【保护与传承】
1. 历史建筑：
- 优秀历史建筑：1058处（新增82处）
- 风貌保护道路：144条
- 修缮技术标准：制定37项

2. 文化延续：
• 原住民回迁率：达63%
• 口述史采集：完成2.8万小时
• 非遗活化：引入项目89个

【创新与再造】
上海龙凤419 1. 空间重构：
- 容积率转移：实施案例58个
- 地下空间开发：新增460万㎡
- 垂直绿化：覆盖率提升至25%

2. 功能复合：
• "15分钟社区生活圈"：覆盖98%居住区
• 混合用地：试点项目32个
• 夜间经济空间：新增84处

【治理与参与】
上海花千坊龙凤 1. 机制创新：
- "征而不拆"模式：应用19处
- 社区规划师：派驻126名
- 公众参与平台：收集建议3.2万条

2. 资本平衡：
• 更新基金规模：达280亿元
• 社会资本占比：提升至45%
• 可持续运营：项目占比78%

【典型案例】
爱上海 1. 张园西区：百年豪宅的当代复兴
2. 上生·新所：工业遗产的文化转译
3. 豫园商城：传统商业的年轻化表达

【专家视点】
同济大学常教授认为："上海城市更新的核心价值在于建立了'文化评估-技术创新-治理协同'的完整链条，这种既有国际视野又立足本土经验的更新模式，正在重新定义全球城市的可持续发展路径。"

【数据来源】
2025上海城市更新年度报告
市规划和自然资源局统计数据
第三方评估机构调研